Para diseñar la torre de 176,5 metros de altura y 47 pisos en Miami, OKO Group y Cain International contrataron a los arquitectos Adrian Smith + Gordon
Gill (AS+GG). Una Residences se concibió “para que encarnara el espíritu de la ciudad y la estética del ambiente urbano y costero del distrito de
Brickell”. Desde un vestíbulo de doble altura, las ventanas de 6 metros de alto enmarcan las vistas de la bahía. Pero para que este concepto abierto frente al agua pudiera realizarse hubo que “ocultar” el garaje bajo tierra. Para crear la estructura subterránea, los equipos de desarrollo, diseño y construcción trabajaron en coordinación para determinar el mejor método en una parcela tan cerca de la bahía. A tres pisos y casi 15 metros por debajo del nivel del mar, el área de garaje tendrá 9.290 m² y estacionamiento para 236 autos. Con el propósito de construir un garaje que no se inunde, el contratista general del edificio, que resulta de la asociación entre Civic Construction y Ant Yapi U.S. y el subcontratista especializado Keller International, creó una caja hermética de hormigón a gran profundidad bajo tierra. El proyecto requiere que los trabajadores perforen 800 huecos a 15 metros de profundidad y los llenen de hormigón y agua. Los pilares entrelazados crean un bloque de cemento que se vacía para construir el garaje. Este desarrollo costará a los desarrolladores inmobiliarios $ 25 millones. “Cuando conceptualizamos el diseño de Una Residences en Miami, visualizamos una torre eficiente con un estilo urbano similar, que maximizaría tanto espacio como fuera posible para el uso de los residentes y mostraría las vistas del mar.
El resultado fue una torre de condominios moderna sin un podio de estacionamiento, lo cual significa más metros cuadrados para las residencias y las amenidades de lujo”, define Ahmet Oktay Cini, director de Operaciones del OKO Group. “Un garaje subterráneo de este calibre cuesta el triple de lo que cuesta un garaje típico. Esta clase de inversión grande en construcción bajo tierra nunca se ha visto en Miami”, agrega William Real, presidente de Civic Construction Company. Una Residences, que debe estar terminada en 2023, contará con 135 condominios repartidos en 47 pisos, con vistas abiertas al océano Atlántico, la bahía de Biscayne y la ciudad de Miami. Las residencias son de 2 a 5 dormitorios, con un área de entre 102 y 444,6 m², con dos penthouses disponibles. La ubicación aislada de la torre frente al mar, en el área privada de South Brickell, en 175 SE 25th Road, está a escasa distancia de la vida urbana metropolitana del downtown de Miami. Las residencias van de u$s 2 millones a u$s 7,4 millones, y los penthouses llegan a u$s 21,6 millones.